Labor- und Büroflächen
für KMUs
WetLabs & CoWorking Spaces
Unser neues Gebäude LAB22 bietet jungen sowie etablierten Unternehmen neben unmöblierten modernen Büro- und Laborflächen auch voll ausgestattete Laborarbeitsplätze und CoWorking Spaces.
Die Mieter:innen profitieren von Räumlichkeiten sowie Netzwerk und Infrastruktur des Technologieparks Heidelberg.
Das Gebäude LAB22
Das LAB22 ist ein klassisch winkliges Gebäude mit vorgehängter Blechfassade und außenliegendem Sonnenschutz. Das Technikgeschoss grenzt sich gestalterisch von den darunterliegenden vier Stockwerken ab.
Das Gebäude teilt sich in zwei Bereiche auf:
Der bereits vermietete östliche Gebäudeteil mit den WetLabs und CoWorking Spaces und der westliche Gebäudeteil mit den Labor-und Büroflächen für KMUs.
Die Eingangssituation auf der Nordseite des Hauses ist durch die zurückversetzte Bauweise direkt sichtbar und einladend. In den WetLabs und CoWorking Spaces erwartet die Besucher eine Lobby, die sich zum Verwaltungspersonalbüro und dem Aufenthaltsbereich öffnet. Der Zugang zu den einzelnen Mietbereichen der Labor- und Büroflächen erfolgt über einen zentralen Erschließungsbereich auf allen Stockwerken.
Im Innenbereich dominiert ein Farbspiel zwischen hell und dunkel. Die WetLabs und CoWorking Spaces erhalten dank zahlreicher Glaswände viel natürliches Licht. In den Verkehrsflächen dominiert Steinzeugboden, in den Laborbereichen Kautschukboden und in den Bürobereichen Teppichboden.
Alle Informationen zusammengefasst finden Sie nochmals in der LAB22 Broschüre.
TOP-Features des LAB22:
- moderne Büro- und Laborflächen (bis BSL-2) mit Erstbezug ab Q1 2024
- Mieteinheiten ab 160 m² auf 4 Stockwerken zum individuellen Ausbau
- Passivhaus mit zentraler Zu- und Abluft sowie permanenter Überwachung der Luftqualität
- Heiz- und Kühldecke in den Flur- und Bürobereichen
- Belüftung der Labore mit achtfachem Luftwechsel
- Fahrstühle für Personen und (Gefahr-)Güter
- Tiefgarage für PKWs und Fahrräder
- Notstromanlage
- redundante Anbindung an das Glasfasernetz
Unsere 360°-Tour gibt Ihnen einen Eindruck der Räumlichkeiten.
Zur 360°-Tour
Labor- und Büroflächen
Individuell und flexibel für wachsende Unternehmen
Sie sind ein mittelgroßes Unternehmen aus den Bereichen Life Sciene, BioTech, IT oder KI? Sie sind auf der Suche nach eigenständigen Labor- und Büroflächen ab 160 m² in einem zentralen und innovativen Umfeld ist? Dann sind Sie im LAB22 genau richtig.
Das LAB22 bietet Ihnen eigenständige und in ihrer Größe flexibel gestaltbare Mieteinheiten mit eigenen WCs und Küchenbereichen. Alle Versorgungsleitungen sind in der Decke bereits verlegt und erlauben eine schnelle Anpassung Ihrer Räumlichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnisse.
Als Mieter:in im LAB22 erwartet Sie nicht nur eine engagierte Community, sondern Sie profitieren auch von den Beratungsleistungen und dem Netzwerk des Technologieparks Heidelberg.
Diese Einheiten können Sie mieten
| Etage | ME1 | ME2 | ME3 |
|---|---|---|---|
| EG | 251 m² | 303 m² | -- |
| 1.OG | 309 m² | 163 m² | 246 m² |
| 2.OG | 312 m² | 402 m² | -- |
| 3.OG | 312 m² | 413 m² | -- |
WetLabs und CoWorking Spaces
Vorgerüstete Infrastruktur für Macher und Gründende
Sie sind ein junges Unternehmen oder Gründende aus der BioTech- und MedTech-Branche? Sie sind auf der Suche nach der Möglichkeit, einzelne Arbeitsplätze anzumieten und auf eine Fülle an Unterstützungsleistungen zurückgreifen zu können? Dann bietet der östliche Teil des LAB22, welchen BioLabs Heidelberg angemietet hat, Ihrer Unternehmung ein Zuhause. Bei BioLabs Heidelberg finden Sie bereits vollausgerüstete Laborflächen und haben Zugriff auf Equipment und Verbrauchsmaterial. Das spart Zeit und Geld und erlaubt Ihnen, Ihre Ressourcen zielgerichtet einzusetzen. Zugleich erhalten Sie ein intensives Mentoring, treffen Teams aus der ganzen Welt, Wagniskapitalgeber:innen und Vertreter:innen der großen Pharmaunternehmen.
Bei Interesse an einzelnen Arbeitsplätzen, wenden Sie sich bitte direkt an BioLabs.
Lage, Lage, Lage:
Hier wachsen Ihre Ideen!
Mit dem Heidelberg Innovation Park (hip)entwickelt sich ein Hotspot für Innovationen aus den Bereichen Life Science, BioTech, IT und KI. Und das in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof Heidelberg sowie mit guter Autobahnanbindung. Die lockere Campus-Atmosphäre mit einem flexiblen Flächenangebot, kurzen Wegen, einer guten Nahversorgung und vielen Treffpunkten lässt gemeinsame Projekte von Industrie, Forschung und Wirtschaft für die Lösungen von morgen entstehen.
Das LAB22 finden Sie in der Nikola-Tesla-Straße 3,
69124 Heidelberg-Kirchheim.
Passgenau.
Raum für Ihre Ideen.
Auf vier Stockwerken stehen Ihnen die Räumlichkeiten zur Verfügung, die zu Ihrem Unternehmen passen.
Der Technologiepark Heidelberg.
Auch im hip an Ihrer Seite.
Leistungen
Der Technologiepark Heidelberg bietet seinen Mieter:innen Flächen, Zugang zu einem internationalen Netzwerk und Beratungsleistungen.
Acceleratoren
Der Technologiepark hat verschiedene Accelerator-Programme in seinem Portfolio, unter anderem den Up2B Accelerator, den Life Sciene Accelerator, das KI Lab Heidelberg und die KI-Garage.
Mit zwei Gebäuden vertreten
Mit dem BDC bietet der Technologiepark Heidelberg Labor- und Büroflächen für frisch Gründende. Das LAB22 erweitert diesen Bestand um Flächen für junge und mittlere Unternehmen.
In der Region unterwegs
Jede:r Mieter:in profitiert von dem seit 1984 etablierten regionalen Netzwerk des Technologieparks und der Heidelberg Startup Partners.
Beratung
Der Technologiepark unterstützt jede:n Mieter:in, interessierte Start-ups und Gründungswillige dabei, die richtigen Ansprechpartner:innen zu finden.
Weltweit vernetzt
Der Technologiepark bietet internationale Kontakte zu Forscher:innen, Unternehmen und Investor:innen.
FAQs
Die WetLabs und CoWorking Spaces von BioLabs Heidelberg können bereits angemietet und bezogen werden.
Die Labor- und Büroflächen können ab Anfang 2024 bezogen werden. Eine zeitliche Beschränkung des Mietverhältnisses gibt es bei den hierbei nicht.
Typische Mieter sind etablierte kleine und mittlere Unternehmen, die in den Bereichen BioTech, LifeSience, MedTech, 3D-Druck, Chemie, KI und Robotik zuhause sind.
Die Technologiepark Heidelberg GmbH vermietete den östlichen Gebäudeteil mit den WetLabs und CoWorking Spaces komplett an die BioLabs CoWorking Spaces GmbH.
Bereits seit Längerem ist BioLabs Heidelberg Mieter des Technologieparks und war vor der räumlichen Expansion ins LAB22 im Business Development Center (BDC) angesiedelt.
Sie sind uns als Mieter:in willkommen!
Haben Sie Fragen zum Gebäude und unserem Angebot? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Jetzt anfragen
Ihr Ansprechpartner
Moritz Schindler
Tel.: +49 6221 5025722
Mail: moritz.schindler@heidelberg.de
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